Ponúkame na prenájom podnikateľské priestory v obci Veselé pozostávajúce z budovy a časti príslušného pozemku. V objekte aktuálne pôsobí zabehnutá reštaurácia a predajňa potravín (ponuka nezahŕňa časť objektu využívanú ako predajňa potravín).
Predmetom našej ponuky je:
- prízemie s prístavbami cca 220 m2
- pivnica cca 126 m2
- pozemok pod budovou, pred reštauračnou časťou budovy a v zadnej časti výhradne na prístup zásobovania pre reštauráciu
Ponúkané priestory sú k dispozícii od 1.4.2019. Technologické vybavenie a zariadenie reštaurácie nie je v cene, avšak je možnosť odkúpenia od predošlého nájomcu.
Podmienky prenájmu
- Zloženie zábezpeky vo výške trojmesačného nájmu.
- Uzatvorenie zmluvy o prenájme a dodržiavanie jej podmienok, o.i.:
- priestor bude využívaný výhradne na dohodnutý účel
- akékoľvek zásahy a úpravy len so súhlasom prenajímateľa a na náklady nájomcu bez nároku na vlastníctvo týchto zásahov a úpravalebo kompenzáciu za ne, pokiaľ nebude dohodnuté inak
- zodpovednosť za stav priestorov, komplet poistenie, BOZP, PO, OŽP, odpady, ochranu v súlade s legislatívou sú na nájomvoci, ričom ak tak v stanovenej lehote neurobí, urobí tak prenajímateľ a nájomca je v takom prípade povinný uhradiť vzniknuté náklady
- zmluva zostáva v platnosti aj pri zmene vlastníka objektu
- po skončení nájmu nutné vrátiť v pôvodnom stave a upratané
- nesmie byť prenajaté tretím osobám, scudzené akékoľvek vybavenie a nie je možné prihlásiť trvalý pobyt
- umožniť kedykoľvek kontrolu majiteľovi objektu alebo poverenému správcovi
- právo zmeny ceny o infláciu k 31.12. na obdobie od 1.3. – najskôr v roku 2020
- meškanie s úhradou, porušenie podmienok nájmu a poškodenia sú dôvodom na okamžitú výpoveď
- doba prenájmu 2 roky s automatickým predĺžením vždy o rok, ak niektorá zo strán nevypovie dohodnutým spôsobom s povinnosťou uhradiť 50% zo sumy zostávajúcej do uplynutia výpovednej lehoty v prípade skoršieho ukončenia zmluvy zo strany nájomcu
V prípade záujmu o nehnuteľnosť nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 700 – Ing. Ľubomír Bejdák.